노후 건물 재건축 절실, 3종으로 상향해야

이곳은 재건축 시기를 충족했고, 낡은 시설로 인해 주민들의 삶은 피폐 해졌다. 지난 붉은 수돗물 사태 역시 이곳을 피해가지는 않았다. 하지만 주민들은 이곳이 제1종 일반주거지역이라 저층 아파트밖에는 건설할 수 없다며 “재건축해야 하지만 1종 주거지역 상태에서는 어떤 사람 도 찾지 않습니다.”라며 한숨을 쉬고 있다. 제1종 일반주거지역은 저층 아파트 밖에는 세울 수 없다. 4층까지 허용되는 것으로, 이곳 주민들은 제3종 일반주거지역으로 지역이 바뀐다면 준 고층 이상 건물이 들어설 수 있는 만큼 사업성을 올려 재건축을 할 수 있다는 의견이다. 여기에 바로 옆 가좌1동 136번지 일대는 준공업지역이라 아파트형 오피스텔이 계속 올라가고, 157번지는 준공업지역에서 제3종 일반주거지역 으로 바뀌어 아파트형 오피스텔이 건축 중이다. 심지어 경인고속도로 일반화 사업에 따른 도시재생 뉴딜사업으로 이 일 대가 들 떠 있지만 샛길로 비켜 있다는 이유로 가좌1동 107~145번지만 빠졌다. 인천지하철 2호선도 비껴간 곳, 역세권조차 없어 어떻게든 새롭게 단장된 동네를 만들기 위해 이곳 주민들이 동분서주하는 것이다. 임동주 시의원은 “이곳의 30년 이상 된 노후된 연립주택 대부분은 시멘트와 벽돌로 건축돼 여기저기 벽들이 갈라지고 낮은 지진에도 취약성을 드러내고 있습니다”라며 “주거지역의 종을 상향시켜서라도 재건축의 요건을 만드는 것이 가좌1동 107~145번지를 재생시키는 최선의 방법입니다”라고 강조했다.