[ 2023.06.21(수) 김** ]
검단신도시 넥스트컴플렉스 방치는 안됩니다!!!
넥스트 컴플렉스는 검단신도시 101역세권 개발에 핵심입니다. 그에 따라 공모를 거쳐 롯데컨소시엄으로 확정 후 현재 착공이 들어갔습니다
이 과정에서 고의든 실수든 보행로 관련한 문제로 현 시점 지하통개발에 대한 계획이 수정된 채 진행중인걸로 검단신도시 주민들 모두 많은 실망을 하고 있습니다.
거기다 더해 넥컴 MD구성에 대한 많은 관심을 가지고 있는 찰라.
필수6종 제외한 나머지부분 롯데계열사 투입 방향도 전혀 없고 필수6종만 보려고 1조넘는 랜드사업한건아니지
않습니까 복합문화타운에 판매도있고 쇼핑도 깔리는 다양한 랜드시설이 들어오길 기대하면서 있었습니다
사업 초기 서북부 랜드마크로 개발하겠다는 야심찬 포부는 어디갔나요? 이게과연 1조2천억 사업의 구성요소가 맞습니까
IH는 인천시의회에와 마치 사업비 투자하고 수익률계산만하는 기사만 나열되고
해당 출처기사 참고요망 https://www.kgnews.co.kr/mobile/article.html?no=750545
그결과 현재 오피 생숙 분양수익과 상가분양수익이 주된목적이되는 특화구역 넥스트콤플렉스는 랜드시설
주민편의시설이 포커스가아닌 인천시의회 + 롯데의 돈놀이가되가고있습니다
오피 생숙 주상복합까지 분양비율 50%넘어가는듯보이는데 이에맞춰서 필수6종제외하고 판매시설 부지역시
일반분양으로 수익이 주된목적이라면은 주변 지천에 널리고 널린 중심상가 프라자상가의 개념과 다른게 무엇인지
모르겠습니다
타지역들 랜드시설이라고 둔곳들 한번보세요 문화복합시설 뿐만아니라 쇼핑판매유통등등 다양하게 즐비해있는데
101역 반경 1키로이내에 3만세대가사는데 그흔한 롯데마트하나없구요
제휴 판매사조차 없는 상황에서 오늘 운영주체가 될뻔했던 브라이트 유니온에서도 연락왔습니다 입지조건만 갖춰진다면 다시 들어올수도 있다고 합니다
이부분 랜드마크시설이라는 기준을 잡고본다면은 문화시설과 덧붙여서 쇼핑판매 등 생활편의성도 고루고루
갖춰지도록 요청드리는바입니다!
김**님의 질문에 대한 답변입니다.
1. 의정활동에 많은 관심을 갖고 참여하여 주시는 귀하께 깊은 감사를 드립니다.
2. 귀하께서 제출하신‘검단신도시 넥스트콤플렉스 관련’건에 대하여 인천도시공사의 의견을 확인하고 그 결과를 아래와 같이 알려드리니, 더 궁금한 사항이 있는 경우에는 인천도시공사 담당자(신도시사업단 장준상 부장: 260-5703)로 문의하여 주시기 바랍니다.
3. 아울러, 우리 시의회에서도 넥스트콤플렉스 복합개발사업 추진 과정에서 검단신도시 입주민들의 의견을 반영한 편의시설이 확충될 수 있도록 지속적으로 관심을 가지고 살펴 볼 계획임을 알려드립니다.
가. 검단신도시 내 넥스트콤플렉스는 귀하께서 요구하시는 판매, 문화등 주민편의시설들을 확충하는 조건으로 2020년 5월 공모로 선정된 민간사업자가 주민 편의생활과 밀접한 개발필수시설(멀티플렉스, 스포츠·키즈 테마파크, 컨벤션, 서점, 문화 센터 등) 55천㎡이상을 의무적으로 개발토록 하였으며,
나. 인천도시공사에서는 북콘서트, 소규모 공연, 미술작품 전시기획 등 문화복합 공간 확충에 대한 구체적 계획을 실현하기 위하여 지난 2023.6.15. 인천시의회 출자 승인(행정안전위원회)을 통한 사업 참여로 주민의 의견을 반영한 공공성이 확보되도록 지속적인 노력을 기울이도록 하겠습니다. 끝.
[ 2023.06.27 전문위원 ]