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[ 2022.04.17(일) 김** ]

인천 검단신도시 ab13블록 호반써밋 3차 광역도로 관련

인천 검단신도시 ab13블록 호반써밋 3차 광역도로 관련

안녕하세요. 호반써밋 3차 사전청약에 당첨된 예비입주자입니다.

원당-테리 간 광역도로 관련하여 사전정보 부족에 따른 입주자들의 불편사항관련하여 문의사항이 있습니다.

1.완충녹지에 광역도로가 생겨 세대수가 준것이 맞나요?
1-1 완충녹지에 건설 된다면 왜 미리 공지를 하지 않은건가요?
1-2 완충녹지에 건설된다면 호반에서는 문제가 없나요?

2.고가도로가 아닌 지하도로로 건설 할수는 없나요?
2-1 계양천을 지나서 부터 고가도로로 건설 할수 없나요?

예비입주자로서 분진 및 소음에 따른 불편 사항이 발생할 우려가 있어 불편함이 예상 됩니다.
도로건설 후 아파트가 건설될 경우 이의제기를 할수 없는 것으로 알고 있습니다.

도로건설계획을 해놓고 사전청약 후분양으로 할 경우 본청약 시 예비입주자들은 이런 사항을 미리 공지받지 못하고 3년이 지난 후에야 알게 됩니다.

기간사업인 도로건설이 지금 시점에서 변경된 사항이라고 호반에서 공지할 경우 피해는 고스란히 입주자가 지게됩니다.

빠른 검토와 함께 친절하고 상세한 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

김**님의 질문에 대한 답변입니다.

1. 의정활동에 많은 관심을 가져 주시는 귀하께 깊은 감사를 드립니다.
2. 귀하께서 말씀하신 ‘인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋 3차 광역도로 관련’ 건에 대하여 관련부서의 의견을 확인하고 그 결과를 아래와 같이 알려드리니, 더 궁금한 사항이 있으신 경우에는 인천광역시 도시개발과(032-440-3322)로 문의하여 주시기 바랍니다.

❍ 해당 광역도로는 당초 사업시행자(김포시)가 검단2지구 지정 취소를 사유로 김포시 통과 노선에 대한 사업시행 불가를 통보함에 따라 유현사거리 일원 지형조건, 교차로 등 도로 기하구조를 다각도로 검토하여 인천시를 통과하는 최적의 노선으로 주민의견 청취 후 2020. 3월 결정되었습니다.
❍ 이에 검단신도시 AB13블록 동측구간의 광역도로 지하화 또는 고가도로 시점부의 이동 등 변경은 도로노선 변경과
도로 기하구조상 구현 등이 현실적으로 불가하여 현행 계획대로 추진될 수밖에 없는 점 이해하여 주시기 바랍니다.
❍ 현재 LH에서는 AB13블록 건축물의 층고 및 이격거리 등을 반영하여 소음분석 중이며, 분석결과에 따라 소음저감대책을
다각도로 검토할 예정임을 알려드립니다.
❍ 또한, 2019. 10. 30. 티에스리빙(주)에 매각한 AB13블록은 2019. 9. 20. 원당~태리간 광역도로 계획을 반영하여 47,670㎡,
952세대로 공동주택용지 공급공고하였으며, 공고 시 아래 사항을 기 공지하였음을 알려드립니다.

<공동주택용지(AB13블록) 공급공고(2019. 9. 20.)>
- 원당~태리간 광역도로 계획에 따라 AB13블록 동측 및 북측경계에 고가도로, 특수구조물, 방음벽 설치 및
유현사거리 기하구조 변경될 수 있으며, 입주 이후에도 공사 진행 중일 수 있음.
- 원당~태리간 광역도로 고가도로 및 특수구조물 설치로 도로를 이용하는 차량 및 사람들로 인해 건축물 내부가 보일 수 있으므로,
민원이 발생하지 않도록 건축설계시 충분히 반영하여야 함.
- 블록 경계변 완충녹지는 원당~태리간 광역도로 계획 변경에 따라 녹지계획 등이 변경될 수 있음.


[집행부 담당부서]
□ 인천광역시 도시개발과 한창윤 주무관 (☎032-440-3322)
[의회 담당부서]
□ 인천광역시의회 건설교통전문위원 조기현 주무관 (☎032-440-6243)

[ 2022.05.03 건설교통전문위원  ]

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