[ 2026.01.23(금) 김** ]
주안센트럴파라곤 졸속 사전점검을 막아주세요
건설사와 조합간 싸움에 새우등 터지는 일반분양자
안녕하세요. 주안센트럴파라곤 아파트를 22년 5월에 분양받은 일반분양자입니다. 25년 12월 31일이 입주 예정일이었으나 조합과 건설사의 추가분담금 의견 갈등으로 1차 공사 중단(24년 8월~25년 1월), 조합 내부 분쟁에 따른 조합 집행부 전원 해임으로 인한 2차 공사 중단(25년 9월~26년 1월 5일)으로 인해 입주를 못한 상황입니다.
오랜 기다림끝에 올해 1월 6일부터 공사가 재개된 후 얼마전 건설사로부터 사전점검 관련 문자를 받았습니다. 그런데 아직 아파트 현장은 공사가 완료된 상황이 아닙니다. 수도, 가스, 전기 등 중대하자 점검이 불가능하고 주차장 등 공용시설도 확인이 불가한 상태입니다. 또한 공지에 하자 점검 대행업체 방문을 지양하라는 안내도 있습니다.
심지어 1차 사전점검에는 총 1,321세대 중 160세대만 방문이 가능하도록 홈페이지 예약시스템을 막아두었습니다. 하자 민원이 많이 생길 것을 예상하고 최대한 적은 세대수만 사전점검에 올 수 있게 꼼수를 쓴 것으로 밖에는 보이지 않습니다.
건설사가 일반분양자들의 항의에도 불구하고 무리한 일정으로 졸속으로 사전점검을 강행하려 하는 이유는 '입주예정일 3개월 이후에는 계약을 취소할 수 있다'는 계약서 조항 때문입니다. 3월 31일 입주일에 맞추기 위해 계약서대로 입주일 45일전에 1차 사전검점을 강행하려고 하는 것입니다.
일반분양자는 이미 조합과 건설사와의 갈등으로 인해 인생 계획이 틀어졌고 경제적, 정신적으로 많은 피해를 보았습니다. 조합장이 없다는 이유로 여태 제대로 된 공지(중도금대출이자 관련, 공사중단 관련 등)도 받지 못하고 기다리다가 이제는 공사판에서 사전점검을 하라니 우롱당하는 기분입니다.
이와중에 건설사는 콜센터 대행업체를 통해 3월 31일이 입주 예정일이라며 언제 입주할것인지를 묻는 전화를 돌리고 있습니다. 안전상의 문제가 있으면 사전점검을 미루는것이 정상이고, 입주예정일이 확실하게 정해졌으면 각 세대에 공문을 보내면 될 일입니다. 왜 정식적으로 정확한 공지를 하지 않고 전화로 하는지 그 의도가 의심스럽습니다.
입주일이 늦춰지더라도 확실하게 안전이 보장된 집에서 살고 싶습니다. 더이상 건설사와 조합에게 놀아나고 싶지 않습니다. 그 어느 곳에서도 일반분양자들을 생각해주지 않습니다. 따라서 지자체에 도움을 요청합니다.